Ethias investit dans les locations à prix abordable en Flandre
La Flandre vient de franchir une étape importante dans sa politique de logement abordable. Après avoir reçu un accord de principe en 2023 de la part du ministre Diependeale, la résidence Schuttershof à Heusden-Zolder est le premier projet de location conventionnée réceptionné en Flandre.
La location conventionnée est une nouvelle forme de location instaurée par le ministre du Logement de l'époque, Matthias Diependaele. Elle met la force de la promotion privée au service d'une nécessité sociale : des logements à prix abordables. Grâce à cette formule, les locataires bénéficient de logements neufs de qualité pour un loyer plafonné, mais en ligne avec les prix du marché local.
Cette formule s'adresse spécifiquement aux personnes à revenus moyens qui n'ont pas droit à un logement social, mais qui restent en dessous des plafonds de revenus fixés par le gouvernement flamand. Ce système permet à un plus grand nombre de familles d'accéder à des logements à la fois de qualité et abordables.
Ce projet répond directement au besoin croissant de logements abordables pour tous. Ethias et ses partenaires stratégiques Vestio et Group Machiels adhèrent pleinement à cette mission et ont donc choisi de s'investir dans ce modèle innovant du gouvernement flamand. Ils mettent en œuvre une offre de logements abordables en créant un portefeuille immobilier axé sur la location résidentielle sous le nom commercial Best Rent. Munis d'une attestation de location conventionnée disponible via le portail flamand, les candidats locataires éligibles peuvent bénéficier de ce type de location.
Nouveau projet de logement à loyers plafonnés
Le projet Schuttershof, qui compte 22 appartements, constitue le premier projet de Best Rent. Les premiers locataires emménageront à partir du 1er novembre 2025. Pour une offre de logements similaires dans la région, les loyers du Schuttershof sont en moyenne inférieurs de 15 %.
Les trois partenaires se sont donné une mission : fournir un foyer à chacun. Ethias est donc fière d'avoir contribué à la réalisation de ce projet.
Coopération entre le public et le privé
Ce projet prouve que la coopération entre le public et le privé peut faire une vraie différence dans le secteur du locatif durable et abordable. Avec la Résidence Schuttershof, la Flandre dispose d'un premier exemple concret à grande échelle de location conventionnée. D'autres villes pourront s’inspirer de ce modèle pour de futurs projets.
La durabilité, un atout majeur
La Résidence Schuttershof innove en offrant des logements abordables, durables et confortables. Grâce à des systèmes de chauffage semi-collectifs performants, les appartements sont à la fois économes en énergie et durables. Les résidents bénéficieront d'une énergie peu coûteuse et d'une qualité de vie qui répondent aux normes ESG les plus élevées.
