Ethias investeert opnieuw in betaalbaar wonen in Vlaanderen.
Met het project “Parkwijk” in Hasselt zet Ethias een nieuwe stap om kwalitatief en betaalbaar wonen toegankelijk te maken voor een breed publiek.
Voor de strategische partners Vestio, Group Machiels en Ethias, die Best Huur in 2024 oprichtten, gaat het project verder dan één realisatie. Best Huur is opgezet als een structureel antwoord op de groeiende betaalbaarheidsproblematiek op de woonmarkt.
Het project ligt, binnen de grote ring van Hasselt en brengt 24 nieuwe appartementen op de huurmarkt via het principe van het Vlaamse budgethuren. De initiatiefnemers bevestigen hiermee de ambitie om blijvend structureel in te zetten op betaalbaar wonen.
Betaalbaar wonen via Vlaams budgethuurkader
Budgethuren is een nieuwe vorm van woningverhuur die in de vorige legislatuur door toenmalig minister van Wonen Matthias Diependaele mogelijk werd gemaakt. Het combineert de kracht van private projectontwikkeling met de maatschappelijke nood aan betaalbaar wonen. Via deze formule krijgen huurders toegang tot kwalitatieve, nieuwe woningen tegen een marktconforme maar begrensde huurprijs.
Het gaat om duurzame, hedendaagse woonunits die specifiek op de markt worden gebracht voor verhuur aan bewoners binnen een bepaalde begrensde inkomensklasse. Een groep die vandaag vaak uit de boot valt: mensen met een te hoog inkomen voor sociale huisvesting, maar voor wie de private huurmarkt steeds moeilijker betaalbaar wordt.
Met Parkwijk komen 24 bijkomende appartementen beschikbaar binnen dit systeem. Kandidaat - huurders die voldoen aan de voorwaarden zullen zich vanaf eind 2027 kunnen inschrijven via het Woningportaal van de Vlaamse overheid. De oplevering van het project is gepland begin 2028.
Goedkoper huren van nieuwbouwappartementen
Dankzij dit systeem krijgen huurders een korting van minimaal 15% op de gangbare marktprijs bepaald via de Vlaamse huursimulator, zonder in te boeten op ligging, comfort of afwerkingsniveau. Het model combineert zo het beste van twee werelden: de kwaliteit en snelheid van private ontwikkeling met een duidelijke maatschappelijke meerwaarde.
“Duurzaam investeren betekent vandaag ook investeren in toegankelijk wonen. Met Parkwijk ondersteunen we een model dat niet alleen economisch sterk is, maar ook maatschappelijk relevant. Binnen een solide kader van corporate responsibility dragen we zo bij aan projecten die een blijvende positieve impact hebben op de stad en haar inwoners”, onderstreept Wilfried Neven, Vice-CEO van Ethias.
Ambitie met impact: 300 betaalbare woningen
Parkwijk is het tweede project van Best Huur en kadert binnen een bredere strategische visie van de groep. Momenteel heeft Best Huur 300 betaalbare huurwoningen in ontwikkeling, verspreid over verschillende locaties. Die zullen binnen een periode van vier jaar worden gerealiseerd. Vandaag is er al een aanbod in Heusden-Zolder (Schuttershof) en Hasselt. Op langere termijn streeft de groep naar een totaal van minstens 500 gerealiseerde woonunits binnen vijf jaar.
Sterke samenwerking met de stad Hasselt
Parkwijk kwam tot stand in nauwe samenwerking met de stad Hasselt, die een actieve rol speelde bij de totstandkoming van het project. Vanuit haar visie op stadsontwikkeling zet Hasselt bewust in op een evenwichtig woonaanbod, met plaats voor verschillende woonvormen.
Parkwijk past perfect binnen die ambitie. Dankzij de uitzonderlijke ligging binnen de grote ring, op wandelafstand van het stadscentrum en de Blauwe Boulevard combineert het project bereikbaarheid, woonkwaliteit en betaalbaarheid. Daarmee vormt het een concreet antwoord op de groeiende woonvraag in de stad.
